天津·箱遇BOX商街
所属分类：
城市更新文化商业新地标，天津新锐消费聚集地。
集梦人 —
项目背景：
天津柳林城市更新项目，总投资182亿元，由天津城投集团主导建设，箱遇BOX商街是天津城投集团在河西区柳林城市更新核心区打造的重点项目之一，地处地铁10号线柳林路站旁，旨在填补区域内特色商业集群空白，推动“产城融合”发展模式，辐射周边高校、社区及医疗等高密度客流，成为天津探索城市更新的示范性工程。
改造思路：
德润绿建集梦人采用向心性围合布局，以集装箱建筑为模块，通过环形与U型排列创造聚合性与渗透性并存的活力场域，引入特色餐饮、潮玩体验、生活服务等多元业态，构建“探索-沉浸-回味”的完整体验闭环。这种布局既避免完全封闭造成的空间压迫感，又通过多个入口引导地铁人流自然注入，使街区兼具商业活力与社区温度。
运营效果：
14430㎡占地，3231㎡箱体总面积的箱遇BOX商街于2025年6月28日活力开街，街区容纳84个商户，日客流量达上万人次，开街即获天津新闻/天津日报/津云等市级权威媒体密集报道，街区联合天津科大、财经大学等4所高校成立“大学生创新创意创业实践联盟”，提供低成本创业空间、导师资源及产业对接，构建“产学研用居”生态圈，成为天津城市更新与商业创新的现象级案例。
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